Uma casa é provavelmente a maior compra que você já fez e, como tal, a maioria das pessoas entra na transação com certa apreensão. O que acontece se a bolha imobiliária explodir? O que acontece se eu perder o emprego? Os balcões de granito e o piso de tábuas largas parecerão ridículos daqui a uma década? Embora não seja possível prever mudanças no mercado imobiliário ou tendências de design, você pode facilitar muito o processo de compra de imóveis.
Andrew Sandholm, um vendedor imobiliário licenciado da BOND Nova York, diz que gerenciar suas expectativas é a chave para tornar o processo de compra mais fácil e rápido. Sandholm diz que isso é especialmente importante nos mercados urbanos, onde há intensa concorrência por imóveis. "Um comprador iniciante em Manhattan pode estar comprando um estúdio de 475 pés quadrados por US $ 450.000 - e isso não é uma piada - enquanto você pode comprar uma casa de 3.000 pés quadrados, três quartos e dois banheiros e piscina. Mesa, Arizona, por US $ 190.000 ", diz Sandholm. "Você não pode ter tudo. Não neste momento, de qualquer maneira. E você não deveria esperar."
Com a ajuda de Sandolm, compilamos as melhores dicas de compra de imóveis a serem lembradas quando você procura marcar a casa dos seus sonhos. E assim que tiver suas novas descobertas, confira essas 30 melhores atualizações domésticas elegantes.
1 Faça sua pesquisa de mercado - e gerencie suas expectativas
Nos mercados ultra-competitivos das principais cidades, Sandholm diz que mesmo uma conta bancária transbordante não tornará possível encontrar um lugar perfeitamente perfeito. "O mercado imobiliário de Manhattan é tão incrível em tantos níveis que qualquer um, seria realmente pressionado a encontrar um imóvel que tenha tudo o que procura. Portanto, sua expectativa deve ser encontrar algo que marque a maioria, mas não tudo, do que está na sua lista de desejos."
Embora seja difícil chegar a um acordo com o fato de que você pode não encontrar uma casa com tudo o que procura, isso não significa que você não encontrará algo que ama.
2 Você nem sempre consegue o que deseja
"Considere o que você valoriza. Pense no que você precisa em uma casa. E então encontraremos algo dentro do seu preço que será o mais próximo possível", ele recomenda.
3 Não se preocupe com a decoração
Shuttterstock
Se suas principais reclamações sobre uma casa em potencial são limitadas à decoração atual, considere-se com sorte. Embora a encenação possa fazer uma grande diferença na sensação de uma casa ou apartamento - e, como tal, sua vontade de comprá-la -, você deve fazer o possível para olhar além dela. Sandholm diz que muitos vendedores acreditam que sua casa parecerá maior ou mais desejável se retirar seus móveis, uma medida que pode desestabilizar os compradores. Felizmente, muitos dos problemas que os potenciais compradores trazem para os corretores podem ser resolvidos praticamente em pouco tempo.
4 Você pode transformar negativos em positivos
Shutterstock
"Se o vendedor não tiver preparado a casa para ser vendida adequadamente, os compradores terão dificuldades para ver como os negativos podem ser transformados em positivos", diz Sandholm. "Pouca luz? Remova as enormes cortinas que pairam sobre as janelas. Pinte as paredes de uma cor mais clara. Mude o piso de uma mancha escura para uma cor mais clara. Pendure espelhos para ajudar a iluminar a sala. Logo em cima da minha cabeça, eu pode listar meia dúzia de remédios para um problema que muitas vezes mata potenciais vendas de imóveis ". Um pouco de graxa de cotovelo pode ajudar bastante a transformar a casa ideal na que você sempre desejou.
5 Não olhe para trás
Depois de encontrar a casa dos seus sonhos, é seu trabalho mantê-la segura. Conhecer os 50 itens mais mortais da sua casa é um bom ponto de partida.
