Quando você começa em sua primeira casa ou apartamento, tornar o espaço próprio é um processo relativamente indolor. Sem o valor de uma vida inteira para encontrar espaço ou muito dinheiro disponível para gastar em itens de destaque, é fácil decidir como decorar. Avanço rápido de uma década ou duas, no entanto, e é provável que seu gosto e seu orçamento tenham mudado significativamente. Aquele sofá do Craigslist repleto de travesseiros de novidades e aqueles pôsteres colados nas paredes simplesmente não servem. Se você deseja dar à sua casa uma sensação muito mais adulta após os 40 anos, essas simples atualizações domésticas tornarão seu espaço mais agradável em pouco tempo.
1 Enquadre seus pôsteres e fotos.
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Certamente, esses pôsteres e fotos grudados nas paredes podem ter parecido bem na faculdade, mas você merece uma decoração de parede mais madura para adultos. Se você não deseja abandonar completamente os pôsteres e as fotos, o decorador Allyson Kozich - proprietário da Interiors by Allyson em Fort Lauderdale, Flórida - recomenda a compra de molduras de qualidade para que elas pareçam pelo menos parecer mais organizadas.
2 Obtenha algumas obras de arte que são significativas para você.
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Mesmo que seu orçamento para arte seja pequeno, "estudantes e leilões de arte oferecem grandes oportunidades para comprar arte original de qualidade a preços razoáveis", acrescenta Kozich.
3 Livre-se dessas pilhas de arte de seus filhos.
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Na faixa dos 40 anos, é hora de parar de salvar todas as obras de arte que seus filhos trazem da escola para casa e salvar apenas algumas. "Não mantenha uma grande casa cheia de lixeiras apenas para guardar suas obras de arte pré-escolares", diz Certified Professional Organizer® da Pensilvânia e designer de interiores Darla DeMorrow, proprietária da HeartWork Organizing e autora de Sort and Succeed . Em vez disso, enquadre o que é particularmente orgulhoso e abandone o resto, reciclando o que puder ao longo do caminho.
4 Abandone essas peças de aglomerado.
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Embora você só tenha espaço no seu orçamento para móveis de aglomerado quando comprou seus pertences, quando tiver 40 anos, você merece mais.
Kozich observa que aquelas "peças no estilo de montagem automática" que você pegou porque eram baratas devem estar entre as primeiras coisas na sua lista de purga quando você passa por atualizações em casa. Em vez disso, ela sugere que você "compre os móveis da melhor qualidade possível".
5 Reaproveite peças de brechó e imóveis com um pouco de tinta.
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Dito isto, você não precisa substituir todas as suas peças antigas de móveis… desde que tenham ossos bons. "Você pode dar um facelift às peças existentes com uma nova camada de tinta ou um novo estofamento", diz Kozich. "Adoro uma peça imobiliária pintada com uma nova cor brilhante - ela pode se transformar em um ponto focal na sala".
6 Consiga um ótimo sofá.
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Se você deseja melhorar sua casa, "invista em um sofá confortável e de qualidade que dure pelos próximos anos", diz Weinstein. Com inúmeras empresas iniciantes de móveis online, nunca foi tão fácil encontrar móveis de qualidade a preços acessíveis.
7 Abandone as peças que você espera entregar aos seus filhos.
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Você pode pensar que o velho sofá da sala que você está guardando em seu porão seria perfeito para o primeiro apartamento de seu filho fora da faculdade, mas não há garantia de que eles se sintam da mesma maneira. "Acredite neles quando disserem que não querem seus móveis de segunda mão ou lembranças próprias", sugere DeMorrow. "Deixe-os escolher e depois reciclar o resto."
8 Adicione algum armazenamento de entrada.
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Como adulto, é definitivamente do seu interesse manter sua casa limpa e arrumada, e é muito mais fácil fazer isso com algum armazenamento na entrada. "Crie um armário com um armário ou armário independente", sugere a designer de interiores Denise Gianna, proprietária da Denise Gianna Designs no Hudson Valley, em Nova York.
9 Destaque suas coleções.
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"Qualquer coleção que seja importante para você… merece ser organizada, organizada e mantida em conjunto", diz Gianna. Ela recomenda investir em algumas peças adultas para mostrar suas quatro décadas de coleção.
10 Abandone essas tendências exageradas.
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Embora você possa adorar a aparência de um tapete chevron ou de um sofá de bolinhas hoje em dia, se quiser que sua casa pareça adulta e elegante daqui a um ano ou, melhor ainda, daqui a uma década, é importante não investir em todas as tendências. "A menos que seja uma escolha de decoração de casa que seja relativamente fácil e indolor de mudar - cor da pintura, cortinas, acessórios pequenos e baratos, etc. -, faça upgrades em casa e grandes compras que resistirão ao teste do tempo", diz Gianna. Ela sugere "tapetes neutros e estofados em materiais habitáveis e duráveis".
11 Livre-se das peças antigas que você nunca reparou.
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Essa mesa que você continua dizendo a si mesmo que vai lixar e reformar, mesmo que esteja coletando poeira no porão há anos? É hora de se livrar dele e atualizar para algo mais novo. "A menos que sejam autênticas peças vintage ou antigas, possuir móveis e utensílios domésticos com mais de metade da sua idade é uma revelação absoluta de que você ainda não está vivendo sua autêntica vida adulta", diz Gianna.
12 Atualize os itens essenciais da sua cozinha.
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É hora de dar a essas panelas e espátulas o velho fardo. "Faça um favor a si mesmo e invista em panelas novas e de qualidade decente", sugere Gianna.
13 Livre-se dos conjuntos de móveis correspondentes.
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Embora seja mais fácil comprar um conjunto de móveis combinando e encerrar o dia, pensar um pouco fora da caixa no que diz respeito à decoração da sua casa o ajudará a longo prazo.
"Os adultos foram lugares e viram coisas. Eles adquiriram bens e tesouros pessoais ao longo do caminho", diz Gianna. "Acrescente maturidade e interesse instantâneos à sua casa, misturando suavemente e combinando seu mobiliário e acessórios para exibir seu próprio caminho interessante ao longo da vida."
14 Dê um pouco de verde à sua casa.
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Mesmo que você não esteja necessariamente pronto para o compromisso de crianças, um cachorro ou até um relacionamento de longo prazo, isso não significa que você deva ser a única coisa viva em sua casa. Se você quiser tornar sua casa mais adulta em pouco tempo, comece com uma planta.
"A atualização definitiva para adultos é uma coisa viva", diz Gianna, que sugere que aqueles que não praticaram polegares verdes começam com um cacto ou uma planta de cobra para facilitar as coisas.
15 Substitua a porta da garagem.
16 Atualize seu baralho.
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Esse convés em decomposição não está fazendo nenhum favor em termos de hospedagem de convidados nem em termos de melhorar a atratividade da sua casa. Então, se você quer que sua casa pareça e se sinta mais adulta, é hora de atualizar.
"A substituição do deck é outra melhoria residencial que recupera uma quantidade significativa de seu dinheiro investido", diz Breyer. A sugestão dele? "Gaste um pouco mais no front-end - a compra de composto de madeira impedirá que você precise lavar e selar anualmente a energia".
17 Instale um termostato inteligente.
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Há poucas coisas mais adultas do que atualizar sua casa para reduzir seus custos de energia. E uma maneira fácil de fazer uma grande diferença é investir em um termostato inteligente. "Os termostatos inteligentes facilitam a eficiência energética, reduzindo significativamente a energia usada no aquecimento e no resfriamento de sua casa", diz David Celaya, vice-presidente da Realty Executives em San Diego. Ele observa que um termostato inteligente pode economizar para os compradores até US $ 150 por ano em custos de energia.
18 Enfeite a porta da frente.
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Deseja aumentar seu apelo ao meio-fio e fazer com que sua casa pareça mais crescida de uma só vez? Dê à sua porta da frente algum TLC. Enquanto a Celaya recomenda substituir totalmente a porta, se ela estiver em mau estado, "uma opção mais acessível é adicionar uma nova camada de tinta e substituir a maçaneta e as dobradiças", diz ele.
19 Instale uma entrada de animal de estimação.
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Para tornar sua casa mais funcional e polida, "uma atualização simples é instalar uma porta para animais de estimação", diz Celaya. E o melhor de tudo, ele observa que "não há necessidade de fazer um furo no seu drywall, pois essas portas se fecham e travam" diretamente na sua porta existente para permitir que o Fido entre e saia quando bem entender.
20 Substitua o piso desgastado.
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Aquelas tábuas gastas não valem a pena ser guardadas a longo prazo. "Sou um grande fã de substituir pisos desatualizados ou danificados", diz Brad Malow, corretor imobiliário licenciado da Compass na cidade de Nova York. "Nada muda mais o espaço do que colocar pisos novos." Malow recomenda madeira de cor neutra e de tábuas longas, o que pode fazer com que até um espaço pequeno pareça maior.
21 Abandone as luminárias embutidas.
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Mesmo se você não estiver trabalhando com um orçamento enorme, é fácil atualizar qualquer espaço com algumas novas luminárias. "As atualizações de iluminação são sempre uma ótima idéia", diz Malow. "Não apenas você pode atualizar equipamentos, mas também instalar opções de iluminação que tornam sua casa mais brilhante e maior." Um bom ponto de partida, diz ele, é abandonar as luzes de embutir arredondadas e foscas e optar por uma iluminação pendente mais elegante.
22 Arranje uma campainha cam.
23 Troque as bancadas laminadas por pedra.
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Dizem que as cozinhas vendem casas - e, infelizmente, esses balcões laminados na sua não vão vender nada. Portanto, se você deseja tornar seu espaço mais propício para cozinhar e mais amigável para o comprador quando estiver pronto para vender, é hora de atualizar. "As bancadas em granito ou superfície dura são uma expectativa dos compradores atualmente e dão elegância à sua cozinha", explica McCallie.
24 Atualize para utensílios de aço inoxidável.
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Alguns aparelhos modernos - de preferência em aço inoxidável - podem fazer toda a diferença na sensação de sua casa. "Nada namora uma casa como aparelhos antigos", diz McCallie. "Eu estive em casas agradáveis e com aparelhos rudes. Teria sido uma grande diferença se parecesse que os aparelhos eram pelo menos da última década."
25 Obtenha um micro-ondas embutido.
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Aquele microondas no balcão da cozinha está desperdiçando completamente espaço quando não está cozinhando a comida. Por um preço baixo, você pode atualizar para um modelo embutido, liberando espaço no balcão e deixando sua casa mais adulta em pouco tempo.
26 Crie um recanto de leitura.
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Não há nada como se divertir com um bom livro - especialmente quando você tem um recanto de leitura para fazê-lo. "Você pode criar um local aconchegante para se aconchegar e ler um livro instalando um banco personalizado e uma almofada sob uma janela grande", diz agente imobiliário Elizabeth Bain da Commonwealth Standard Realty Co. em Massachusetts. "Vá além, enquadrando o espaço com estantes embutidas".
27 Instale a iluminação embutida.
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Um pouco de luz ajuda muito a tornar sua casa mais funcional. "Instale iluminação embutida em uma sala que precise de mais luz", sugere Bain. E se você mora em uma casa antiga, onde não há iluminação em todos os quartos, "peça a um eletricista que instale um ventilador de teto com luzes".
28 Crie um espaço de entretenimento ao ar livre.
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Quem disse que o seu espaço de entretenimento deve parar na sua sala de estar? Se você tem um excedente no seu orçamento, construa também uma área de entretenimento ao ar livre. "Um pátio de pedra, um deck de madeira, uma fogueira no quintal - o seu quintal será o santuário perfeito para voltar depois de um longo dia de trabalho e um espaço para o qual seus amigos vão adorar ser convidado", diz Bain.
29 Instale uma banheira de hidromassagem.
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Na faixa dos 40 anos ou mais, você merece um lugar para relaxar em casa - e se tiver muito espaço ao ar livre, uma banheira de hidromassagem é o investimento perfeito para relaxar. "torna-se o lugar perfeito para relaxar com um copo de vinho ou uma xícara de cacau em uma noite fria de inverno", diz Bain.
30 Desfrute de uma geladeira de vinho.
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Seja você um sommelier amador ou odeie ter que esperar sua garrafa favorita esfriar, uma geladeira de vinho pode fazer toda a diferença. "Se você tiver amplo armazenamento, poderá encontrar espaço para colocar um debaixo das bancadas. Ou, se você tiver um compactador de lixo antigo, ele poderá ser substituído pelo refrigerador de vinho", diz Bain. "Isso fará com que sua cozinha pareça sofisticada e luxuosa!"
31 Substitua suas janelas antigas.
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Reduza seus custos de energia e melhore a insonorização da sua casa substituindo as janelas antigas. "As melhores atualizações, de uma perspectiva de revenda, são aquelas que podem demonstrar um ROI positivo para o próximo comprador, substituindo as janelas antigas por outras com eficiência energética", diz o corretor imobiliário de Seattle, Aaron Hendon.
E em uma casa mais antiga, a substituição de janelas originais por modelos mais novos pode eliminar os riscos de pintura com chumbo.
32 Adicione um backsplash.
33 Instale um novo tapume.
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Uma das maneiras mais fáceis de tornar sua casa mais apresentável às pressas é instalar um novo revestimento. E, felizmente, o revestimento tem praticamente todos os preços: alumínio e vinil são relativamente baratos e duráveis, enquanto o revestimento composto é um pouco mais caro e teoricamente nunca precisa ser substituído.
34 Aumente o armazenamento do seu banheiro.
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Um banheiro desordenado não contribui exatamente para um espaço agradável e tranquilo. Se você deseja ocultar parte dessa bagunça e melhorar a funcionalidade do seu banheiro, opte por uma penteadeira. Uma vez escondidos os tubos extras de creme dental e produtos de limpeza, você ficará surpreso com o quanto se sente melhor.
35 Instale um sistema de segurança.
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Os contratos do sistema de segurança estão ficando mais baratos a cada ano, e muitos não exigem instalação cara. (Alguns sistemas podem até ser instalados sem a ajuda de um profissional!)
36 Atualize sua pia da cozinha.
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Essa velha pia de plástico ou cerâmica provavelmente apresentará os sinais de envelhecimento ao longo do tempo, fazendo com que a sua cozinha intocada pareça datada. Se você deseja melhorar a aparência do seu espaço rapidamente, invista em uma atualização mais moderna: as pias agrícolas estão sempre em voga e as de aço inoxidável são de baixa manutenção e duram para sempre.
37 E sua torneira também!
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Por menos de US $ 100, você pode melhorar significativamente a aparência da sua cozinha investindo em uma nova torneira, como um modelo sem toque. Sua casa parecerá mais elegante e parecerá mais alta tecnologia em poucos minutos.
38 Instale um chuveiro de chuva.
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Não há nada melhor do que um banho relaxante no final de um longo dia, mas esse chuveiro barato que sua casa veio provavelmente não proporcionará a experiência de spa que você deseja. Quando você quiser atualizar seu banheiro em apenas alguns minutos, tente instalar um chuveiro de chuva. Eles não apenas são relativamente baratos, mas também são fáceis de trocar - mesmo para os iniciantes em bricolage.
39 Troque as gavetas tradicionais pelas de fechamento suave.
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Se você está preocupado com os dedinhos ficarem presos ou simplesmente não aguentar o som de uma gaveta, as gavetas com fechamento suave sempre valem o investimento. Melhor ainda, a falta de discussões também pode melhorar sua vida útil.
40 Atualize seu sistema de aquecimento e refrigeração.
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Embora seja um empreendimento inegavelmente maior, a atualização do seu sistema de aquecimento e refrigeração dos aquecedores de ambiente e das unidades de janelas pode percorrer um longo caminho para tornar sua casa mais atraente e habitável. As mini divisões sem dutos, que oferecem funções de aquecimento e resfriamento, são uma ótima maneira de matar dois coelhos com uma cajadada, e a atualização de sua caldeira também pode manter sua casa em uma temperatura mais agradável o ano todo. E para mais maneiras de melhorar sua casa, confira estas 50 maneiras inteligentes de adicionar valor instantaneamente à sua casa.
