Então, você finalmente encontrou a casa dos seus sonhos e está ansioso para começar a trabalhar criando a sua. Você tem a pintura, o piso, algumas lâmpadas novas e vários episódios de Fixer Upper no seu DVR. Em outras palavras, você está pronto para transformar seu espaço em seu espaço. No entanto, antes de começar a bater o martelo, é importante que você saiba quais dessas opções de design de casa aparentemente inócuas na sua lista de tarefas podem realmente causar sérios (e dispendiosos) problemas no futuro. Com a ajuda de especialistas em residências, reunimos todas as opções ruins de design de residências que podem estar causando grandes danos à sua humilde morada.
1 Adicionando quartos
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Transformar esse espaço extra em seu sótão em uma nova sala ou dividir um quarto grande em dois pode parecer um trabalho fácil, mas isso pode causar danos estruturais duradouros a longo prazo. Tentar realizar essas tarefas importantes sem a engenharia adequada pode criar problemas sérios, incluindo problemas de fundação, diz Daniel Dolan, arquiteto da JRVD Architecture na área da baía de São Francisco. Em caso de dúvida, "consulte alguns profissionais e faça algumas cotações antes de avançar", ele sugere.
2 Colocar um enchimento de banheira no local errado
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Deseja que a água na sua banheira saia diretamente da parede? Bem, se você não tomar cuidado, mudar a posição dessa torneira pode ser um desastre esperando para acontecer. Se você não colocar uma válvula de balanceamento de pressão abaixo do mecanismo de enchimento da banheira, "poderá ser escaldado com a água e ela também não passará na inspeção quando terminar ", diz Cristina Miguelez, especialista em reformas de casas. site Fixr.
3 Instalação de janelas sob saliências do telhado
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Embora a adição de uma nova janela possa iluminar um espaço escuro, colocar uma diretamente sob a saliência do telhado pode causar mais problemas do que resolve. Isso abre a janela para danos causados pela umidade, explica Brett Elron, proprietário e principal designer de interiores da Barter Design, uma empresa de consultoria em design de interiores com sede em Nova York. "Quando a água derramar sobre a borda do telhado perto da janela, ela começará a escorregar pelas rachaduras", diz ele. O resultado pode ser milhares de dólares em danos causados pela água - ou até mofo - para limpar.
4 Criando repasses
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Criar uma passagem entre sua cozinha e sala de jantar pode ser conveniente quando se trata de servir refeições. Mas também pode levar a um grande pesadelo se você não tiver um profissional para ajudá-lo. "Se você começar a cortar sem nenhum planejamento, poderá cortar facilmente o ar condicionado ou a fiação elétrica", diz Elron. Isso não apenas deixaria você com um reparo muito caro, mas, pior ainda, você poderia se eletrocutar acidentalmente.
5 Montagem de cortinas em molduras
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Embora montar as cortinas diretamente na moldura possa cobrir sua janela com mais precisão do que pendurá-las acima, essa tendência é mais problemática do que parece. "Se você já decidiu que não deseja mais cortinas nesta janela, precisará gastar centenas, talvez milhares, para reparar os danos causados nas molduras", diz Elron. A sugestão dele? Basta montar as hastes de cortina na parede.
6 Instalação de cortinas mecanizadas
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Essas persianas mecanizadas podem ser convenientes, mas se você as instalar depois que sua casa já estiver construída, estará se preparando para reparos caros. "Se um bolso não é projetado no teto e a fiação adequada não é trabalhada nas paredes durante a construção, o produto final parece menos do que o ideal", diz Michael Sims, presidente da Sims Luxury Builders na área de Houston. Ele observa que isso também pode causar sérios danos à parede na qual você está instalando esses mecanismos.
7 Usando cortinas
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Optar por cortinas transparentes é uma maneira fácil de deixar a luz natural entrar no seu quarto enquanto cria um pouco de privacidade. Mas também é uma ótima maneira de danificar seu piso. "O piso permanente pode desaparecer com a luz solar prolongada", diz Sims. E se você tiver um tapete, "o piso sob o tapete permanecerá com a cor original". Você ficará com piso descolorido - e isso não é ótimo para você depois de remover o tapete ou para um potencial comprador na linha.
8 Adicionando um galpão no seu quintal
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Colocar esse galpão em seu quintal pode não parecer um grande trabalho, mas se for necessário cavar para derramar uma fundação, você poderá danificar inadvertidamente sua casa durante o processo. Se você começar a cavar sem localizar as linhas de drenagem no seu quintal, "com o tempo, o aumento do dano pode causar o backup de esgoto em casa", diz Sims. Portanto, verifique se você está livre de todo e qualquer encanamento.
9 Usando madeira inacabada para cobrir paredes
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Só porque Joanna Gaines adora shiplap não significa que você deve começar a adicionar pranchas ásperas às paredes. Ao adicionar peso desnecessário às paredes, você está potencialmente rachando o gesso ou fazendo com que o drywall se afaste do enquadramento ao longo do tempo.
Além disso, a madeira inacabada também significa que suas paredes estarão quebrando lascas, diz Leslie Saul, presidente e fundadora da Leslie Saul & Associates, Inc., uma empresa de arquitetura e design de interiores em Cambridge, Massachusetts. Obviamente, isso pode prejudicá-lo (e prender sua roupa), mas se essas lascas ficarem sob os pés, elas também podem danificar facilmente o piso de madeira, causando arranhões profundos e difíceis de remover.
10 espaços de conceito aberto de bricolage
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Os programas da HGTV podem fazer você sonhar com o dia em que cada andar de sua casa é uma sala enorme e única, mas derrubar paredes pode levar a grandes problemas no futuro, se você não tomar cuidado. "Remover o erro sem adicionar o reforço estrutural adequado pode causar sérios danos estruturais à casa", diz o arquiteto licenciado Ryan Schwartz, da empresa canadense de design, arquitetura e construção residencial Nordhaus. Ele observa que derrubar paredes também frequentemente deixa grandes lacunas no piso e no teto, que exigem reparos caros.
11 Pintura sobre alvenaria
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Embora você possa sonhar em transformar essa chaminé de tijolo vermelho em algo um pouco mais moderno com uma simples camada de tinta, pense duas vezes antes de abrir o pincel. Além de ser essencialmente impossível removê-lo depois de ligado, "se você pintar tijolos perto de uma lareira, o calor do fogo pode causar bolhas na tinta", diz Saul.
12 Adicionando telhados com vários picos
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Adicionar frontões adicionais ao seu telhado pode dar um charme extra, mas isso não ocorre sem problemas para sua casa. "Um telhado com vários picos e vales pode coletar neve e água, dependendo do clima", diz Schwartz. Essas subidas e descidas rapidamente se tornam as áreas mais propensas a danos do telhado. Se você precisar de uma substituição do telhado ou estiver pensando em reformar, opte por um simples telhado de duas águas - os telhados planos exigem ventilação para evitar o acúmulo de umidade.
13 Pendurar itens pesados sem um localizador de pernos
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Só porque você tem um lugar em mente para colocar essa pintura ou espelho pesado, não significa que a decisão do projeto durará. Não apenas o peso da sua peça de decoração de grandes dimensões pode quebrar a parede atrás dela, é provável que o item se quebre depois de cair da parede. "Uma pessoa nas proximidades também pode se machucar", adverte Saul.
14 Uso de cabides de figuras incorretos em superfícies de madeira
Shutterstock / Marcy Schrum
Todos os cabides de fotos não são criados iguais, e usar o incorreto em suas paredes de madeira pode levar a grandes problemas. "Se a parede for feita de madeira e você não usar o hardware certo, poderá lascar ou danificar a madeira", diz Rodney Méndez, CEO da empresa de construção Summer House Panama. Isso não apenas resultará em divisões desagradáveis na parede, mas também poderá causar a queda do que estiver na parede, causando danos ainda maiores.
15 Remoção de beirais
Shutterstock / Suti Foto De Stock
Remover os beirais de sua casa - ou construir uma casa sem beirais - pode dar uma aparência moderna e elegante. A desvantagem? Você também está removendo uma camada de proteção contra os elementos. "Encurtá-los ou removê-los completamente aumentará as chances de umidade entrar no conjunto da parede", diz Schwartz. "E a umidade é o inimigo."
16 Pavimentação próxima à sua fundação
Shutterstock / Hannahmariah
A conveniência de ter a entrada de sua casa próxima à sua casa não supera os problemas que uma má escolha de projeto de casa acabará causando. Quando materiais não permeáveis, como concreto, confinam com a sua fundação, eles "podem direcionar a água para a fundação e causar sérios problemas estruturais ao longo do tempo", diz Schwartz.
17 Colocando os móveis sobre as saídas de ar
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Aberturas de ventilação de HVAC desajeitadas podem ser irritantes, mas simplesmente ignorá-las - ou pior ainda, colocar móveis em frente ou em cima delas - pode significar reparos caros no futuro. "Cobrir as saídas de ar com móveis pode sobrecarregar a capacidade do sistema mecânico de aquecer ou ventilar salas inteiras", diz Schwartz. "Mantenha esses respiradouros limpos!"
18 Arte pendurada acima da lareira
Shutterstock / Carol A. Hudson
Provavelmente não é novidade para você que, se você tiver uma chama aberta em uma sala com cortinas compridas, poderá se encontrar em uma situação seriamente assustadora. Mas mesmo ter arte ou abrir portas de armários acima das lareiras pode causar um incêndio, adverte Saul. Portanto, certifique-se de colocar chamas longe dos outros elementos de design.
19 Paredes de pintura sem primer
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Acha que pode colocar um pouco de tinta nessas paredes piores e usar um dia? Pense de novo. Saul diz que a preparação inadequada das paredes - especificamente, não a escorvá-las, pode causar rachaduras e descamação em pouco tempo, levando a reparos caros.
20 Adicionando drywall sobre gesso rachado
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Você pode encobrir essas rachaduras desagradáveis em suas paredes com chapas de drywall, mas fazer isso sem ligar primeiro para um engenheiro estrutural pode configurá-lo para problemas maiores a longo prazo. "Se você encontrar rachaduras - especialmente rachaduras horizontais na parede ou onde o teto e a parede se juntam -, procure um engenheiro estrutural ou, pelo menos, um construtor qualificado dê uma olhada", diz Saul. Ela observa que esse tipo de crack pode significar que há questões estruturais que precisam ser abordadas antes mesmo de você considerar qualquer atualização cosmética.
21 Usando o tapete incorreto
Shutterstock / Andrey_Popov
Embora as almofadas de tapete possam ajudar a reduzir o risco de escorregões, a escolha da errada também pode danificar irreparavelmente o piso. "Depois de ficar sentado em um piso de madeira por um ano ou dois, algumas almofadas antiaderentes deixam um resíduo permanente no piso", diz Sims.
22 Uso de tinta látex em trabalhos de acabamento mais antigos
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A aplicação de tinta à base de látex para encobrir molduras lascadas em sua casa pode funcionar por algum tempo, mas se sua casa for de uma certa idade, provavelmente causará mais problemas do que resolve. Isso ocorre porque muitas casas mais antigas têm tinta à base de óleo em seus trabalhos de acabamento que, quando pintadas com látex, "levam à nova pintura descascando e arranhando com muita facilidade", diz Jeff Neal, gerente de projeto da empresa de pintura comercial PennCoat, baseada na Pensilvânia.. Isso pode ser um problema especialmente prejudicial se a tinta tiver traços de chumbo venenoso.
23 Colocar os aparelhos longe das tomadas
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Se você estiver usando um cabo de extensão como uma solução permanente para a falta de tomadas, poderá estar se preparando para um problema sério na linha. Os cabos de extensão não devem ser usados permanentemente, diz Tom Hart, bombeiro em Nova York e engenheiro de segurança da empresa internacional de engenharia Syska Hennessy. Ele ressalta que o uso de cabos de extensão por um longo período de tempo - especialmente se estiverem em áreas onde são pisados regularmente, como debaixo de um tapete - pode desgastá-los significativamente, aumentando o risco de incêndio em casa. E, para formas mais surpreendentes de se preparar para uma situação assustadora, confira estes 23 sinais assustadores de que sua casa é um risco de incêndio.
