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A manutenção da casa é inegavelmente cara. Algo aparentemente simples como um pequeno vazamento no encanamento ou uma calha caída pode custar centenas - se não milhares - de dólares em reparos, especialmente se o problema não for atendido em tempo hábil. Portanto, não é surpresa que muitos proprietários estejam ansiosos para fazer seus próprios reparos domésticos sempre que possível, não apenas economizando muito dinheiro, mas também dando uma sensação de orgulho ao concluir o projeto. O único problema? Em muitos casos, o tratamento desses reparos domésticos não é uma idéia tão inteligente - e pode até ser potencialmente perigosa. Com a ajuda dos principais profissionais de melhoramento da casa, reunimos os projetos residenciais que você nunca deve fazer.
1 Remoção de tinta lascada
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Remover um pouco de tinta lascada dos rodapés pode parecer um trabalho bastante simples, mas pode causar sérios problemas de saúde se você não tomar cuidado. Se sua casa foi construída antes de 1978 - mesmo que tenha sido amplamente remodelada - há uma boa chance de haver tinta à base de chumbo à espreita em algum lugar, o que pode ser venenoso quando ingerido ou inalado.
Considerando os "riscos significativos à saúde associados ao trabalho com tinta à base de chumbo" e as medidas preventivas necessárias para executar esse projeto com segurança ", um profissional treinado em gerenciamento de tinta com chumbo pode ser sua melhor opção", diz Mark Scott, presidente da Mark IV Builders, Inc.
2 Refazendo o encanamento do banheiro
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Você pode consertar uma pia com vazamento ou usar o vaso sanitário, mas não tente demolir e reconstruir o encanamento do banheiro sem a necessidade de um profissional envolvido. "O encanamento e a eletricidade da reforma de um banheiro são tão próximos que é imperativo que você tenha a pessoa certa com a experiência", diz Scott. E se você precisar de mais provas de que fazer DIY neste projeto doméstico é uma péssima idéia, Scott diz que há potencial para resultados "desastrosos", como eletrocussão e inundações.
3 Telhas de fixação
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Embora possa parecer pouco importante corrigir algumas telhas que faltam, se você o fizer de maneira inadequada, estará preparando sua casa para sofrer grandes danos no interior. De acordo com o inspetor doméstico Andrew Walton, proprietário da Common Concerns Home Inspections, um mau trabalho de bricolage pode causar "vazamentos no sótão, drenagem da água por trás do tapume em vez de na calha e anulará qualquer garantia do fabricante".
4 Instalando uma nova luminária
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Os tutoriais on-line fazem com que a instalação de novas luminárias pareça bastante fácil, mas há riscos suficientes para que você também convide um profissional para essa.
"Mesmo se você desligar o interruptor, ainda poderá haver fiação elétrica na caixa", colocando-o em risco de eletrocussão, diz Sean Dore, proprietário do Sr. Electric de Lafayette e Sr. Electric de East Baton Rouge, duas empresas vizinhas na Louisiana.
5 Substituindo seu painel elétrico
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Embora ter o painel elétrico apropriado para atender às necessidades de energia da sua casa possa reduzir o risco de incêndio, instalar você mesmo um novo painel nunca é uma boa idéia. Dore observa que há riscos de eletrocussão, não conformidade do código e preocupações com segurança - como incêndios elétricos - que vêm com trabalhos ruins de fiação DIY. É melhor deixar essa tarefa complicada para profissionais licenciados.
6 Demolição de componentes elétricos
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Mesmo que você consiga remover com segurança uma tomada ou uma caixa de derivação, contratar um eletricista licenciado irá atendê-lo melhor a longo prazo. Além de exigir autorizações específicas baseadas em localização, "um profissional licenciado o ajudará a determinar o que pode e o que não pode ser feito antes de começar a rasgar as coisas", diz John Judd Jr., co-proprietário da Judd Builders em Asheville., Carolina do Norte.
7 Reparação de drywall
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Pense que você tem o que é preciso para uma parede de drywall, porque você tem o tempo e as ferramentas necessárias para o trabalho? Pense de novo. "Pendurar drywall e revestimento desnatado requer habilidade e é confuso", diz Judd. Ele alerta que os trabalhos de bricolage geralmente não têm o polimento do trabalho realizado por um profissional.
8 Acabamentos inacabados
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Esse sótão inacabado pode parecer um local privilegiado para adicionar enquadramento e drywall, mas, da mesma forma, se você não estiver usando um profissional para lidar com o trabalho, poderá encontrar sérios problemas.
"Se você não possui desenhos arquitetônicos com cargas calculadas por um engenheiro e um empreiteiro com muita experiência, é uma receita para o desastre", diz Ryan Masker, proprietário da Tandem Contracting. Fazer isso pode até adicionar muito peso à sua casa e potencialmente causar problemas estruturais ao longo do tempo.
9 Perfurar paredes
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Pendurar um suporte de TV parece bastante simples - até que você se sinta sobrecarregado com um reparo muito maior. Ao perfurar para a instalação, "talvez você não saiba que fios e tubulações correm atrás de sua parede", diz Harry H. Knowles, especialista em segurança residencial da empresa Fantastic Services. Ele diz que amadores podem se eletrocutar, estourar um cano ou até causar um vazamento de gás se não tomarem cuidado.
10 Substituindo janelas
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Pode parecer um trabalho simples, mas cometer um erro ao substituir as janelas pode levar a grandes despesas na linha. "Uma instalação de janela amadora pode aumentar suas contas de energia", diz Knowles.
Outra preocupação com um trabalho de bricolage? Mesmo o menor espaço entre a janela, a moldura e as paredes pode configurá-lo para vazamentos de água e danos por mofo.
11 Adicionando uma clarabóia
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Instalar uma clarabóia pode iluminar instantaneamente qualquer ambiente - ou arruiná-lo, se você não tomar cuidado. "Se não for instalado perfeitamente, acabará vazando e causará problemas extensos", diz Richard James D'Angelo, gerente de projetos da JWE Remodeling and Roofing em Hanover, Pensilvânia. Que tipo de problemas, você pergunta? Potenciais problemas de inundação, podridão e mofo, ele alerta.
E mesmo se você estiver tendo um profissional para enfrentar esse projeto, tenha cuidado - D'Angelo recomenda garantir que haja uma garantia tanto na clarabóia em si quanto no trabalho do contratado.
12 Substituindo um fogão elétrico por um a gás
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Ansioso para abandonar o fogão elétrico à moda antiga para um fogão a gás? Responsabilize-se por uma taxa de contratado, bem como pelo próprio dispositivo. "O gás é venenoso e inflamável", adverte Knowles, que afirma que uma grande porcentagem de acidentes de gás ocorre devido a problemas de montagem, conexão ou instalação inadequados nos fogões.
13 Remoção do isolamento
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Deseja manter sua casa mais quente no inverno e mais fria no verão? Entre em contato com um especialista antes de começar a remover o isolamento existente. Muitas casas antigas têm amianto em seu isolamento, que é cancerígeno. A Knowles recomenda "planejar uma inspeção detalhada dos materiais" por profissionais, em vez de encarar um trabalho ruim de bricolage.
14 Expandindo seu porão
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Mesmo se você se considerar relativamente útil ou tiver alguma experiência em construção, é melhor deixar a execução dessa reforma espaçosa no porão para os profissionais. No entanto, você precisa de um contratado para fazer mais do que apenas garantir que tudo esteja de acordo com o código. "É importante que as expansões do porão sejam executadas com muito cuidado para evitar que a água da neve e as fortes chuvas inundem o espaço", explica Scott.
15 Reparando sua unidade HVAC
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Só porque você está equipado para instalar um ar condicionado de janela, não significa que você possui as habilidades necessárias para revisar seu sistema HVAC central. Como o sistema HVAC usa refrigerantes químicos, "o menor erro pode liberar poluentes tóxicos no ar da sua casa ou escritório", explica Knowles, que observa que choques elétricos são outra grande preocupação nos trabalhos de HVAC DIY.
16 Remoção de um resfriador evaporativo
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Retirar o velho resfriador evaporativo do telhado exige muito mais do que apenas uma escada e um pouco de graxa nos cotovelos. Além do risco de cair do teto ao tentar remover o resfriador, "abaixá-lo ou deixá-lo cair do telhado também pode adicionar um perigo extra a qualquer pessoa no chão", diz Mason Stout, empreiteiro de coberturas da Pioneer Roofing em Utah. Ele recomenda a contratação de um técnico de coberturas ou de climatização para lidar com o trabalho.
17 Instalando um Sistema Mini-Split
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Um sistema mini-split pode manter as casas sem dutos mais quentes no inverno e mais frias no verão sem uma grande reforma, mas isso não significa que eles sejam um projeto que os DIYers devem enfrentar. "Não apenas uma instalação ruim pode levar a um desempenho ruim e falhas prematuras, mas você também arriscará a garantia do fabricante caso surjam problemas", diz Matt Daigle, CEO e fundador da empresa de melhoria sustentável Rise.
