Os dias estão ficando mais curtos, a temperatura está baixando e, antes que você perceba, o inverno estará aqui. Embora cada estação venha com seu quinhão de frustrações, o inverno é definitivamente o pior para sua casa. Entre trechos camuflados de gelo preto e tempestades de neve que tiram o poder por dias, a estação mais fria causa estragos nas casas em todo o país. Se você deseja manter sua casa - e todas as pessoas e coisas nela - seguras neste inverno, é hora de começar a verificar essas tarefas essenciais de manutenção da sua lista de tarefas antes que a primeira neve caia.
1 Preencha as lacunas em torno de suas janelas ou portas.
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Essas pequenas rachaduras nas suas portas e janelas podem não parecer um grande problema, mas no inverno, elas dão ao ar quente que circula em sua casa um meio de fuga, explica Jack White, vice-presidente de serviços técnicos da Rainbow International, uma empresa vizinha. empresa especializada em danos causados pela água, danos por incêndio e restauração de mofo. Além disso, essas rachaduras também podem aumentar significativamente sua conta de aquecimento.
Antes que a temperatura caia muito, inspecione todas as entradas e saídas da sua casa onde o ar possa escapar - e, se encontrar alguma rachadura, repare-as com um calafetagem (no caso de algo parado como um batente da porta)) ou remoção do tempo (no caso de algo se mover como uma janela ou porta).
2 Remova todos os detritos de suas calhas.
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Antes que uma grande tempestade atinja sua área e cubra sua casa com neve, verifique se suas sarjetas estão livres de todos e quaisquer detritos ou você poderá encontrar um reparo caro no seu futuro.
"As represas de gelo podem se formar quando as calhas e os drenos entopem e podem fazer com que a água volte e congele, o que geralmente leva a água a penetrar nas residências", explica White.
Então, quais sinais de danos você deve estar atento? "Procure vazamentos e tubos desalinhados nas calhas e verifique se as calhas estão levando água para longe da fundação", diz White. Considerando que pode custar milhares ter o drywall ou o gesso de uma sala removidos e substituídos, manter essas calhas limpas pode economizar muito dinheiro a longo prazo.
3 Encolha as janelas.
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Esses kits "geralmente incluem filme retrátil de plástico aplicado à moldura da janela interna com fita adesiva dupla e depois aquecido com um secador de cabelo para encolher o filme e aderir ao vidro", explica Kevin Tennant, franqueado da Glass Doctor. Ele observa que isso é particularmente importante para áreas subterrâneas, como porões, bem como porções não isoladas da casa.
4 Remova qualquer ar condicionado da janela.
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Embora possa parecer óbvio, se você ainda não removeu os condicionadores de ar da sua janela, agora é a hora de fazê-lo, diz Mark Dawson, COO da Mister Sparky Electric. As unidades de janela não apenas permitem que uma quantidade significativa de ar quente vaze para fora de sua casa, quando empilhadas com neve, elas podem se tornar instáveis, pesando potencialmente e causando danos ao seu lado. Além disso, se não estiverem firmemente no lugar, eles podem cair, prejudicando qualquer coisa abaixo deles ou qualquer pessoa que esteja passando.
5 Cubra todos os tubos expostos com isolamento.
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Em qualquer parte da sua casa onde o aquecimento seja escasso, como garagens e espaços de rastreamento, é importante garantir que seus tubos estejam protegidos com isolamento.
"Use fita isolante em torno de tubos com tendência a congelamento", sugere Doyle James, presidente da Rooter Plumbing, uma empresa vizinha. Se você decidir não isolar, a água dentro de seus tubos poderá congelar, causando a expansão, a rachadura e a explosão. O resultado? Danos causados pela água, o desenvolvimento de mofo potencialmente tóxico e até inundações.
6 Desconecte sua mangueira.
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Antes de se deparar com danos de água caros para limpar, desconecte a mangueira do lado de fora de sua casa.
"Se deixado conectado, a mangueira pode congelar, expandir e fazer com que os tubos internos conectados estourem", explica James.
7 E drene as linhas de água ao ar livre.
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Só porque você desconectou sua mangueira não significa que você está protegido contra vazamentos. Para garantir que você não tenha canos e vazamentos congelados para lidar com este inverno, "feche as válvulas de água das torneiras externas, se as tiver, e drene a água das linhas de água externas", diz James.
8 Tenha a sua lareira em manutenção.
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Certifique-se de verificar sua lareira antes das férias para garantir uma ventilação adequada. Antes de acender o primeiro incêndio em sua lareira nesta temporada, verifique se você o inspecionou e limpou por um profissional - ou pode estar se colocando em risco, inadvertidamente.
"Chaminés, condutas e ventilação sujas, bloqueadas, rachadas e com vazamentos podem resultar na liberação de poluição da lareira em sua casa, assim como componentes instalados incorretamente ou com manutenção incorreta", explica Richard Ciresi, proprietário de uma franquia da Aire Serv, com sede em Louisville, uma empresa vizinha.
9 Verifique se o seu telhado está danificado.
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Pegue uma escada e suba em seu telhado para verificar se há algum tapume ou pisca ausente ou danificado. De acordo com a United States Automobile Association (USAA), ignorar qualquer dano "pode deixar água e gelo entrar em sua casa"; portanto, é melhor cuidar de qualquer reparo no telhado antes da primeira queda de neve.
10 E adicione um ancinho à sua lista de compras.
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De acordo com o Instituto de Seguros para Empresas e Segurança Doméstica via USA Today , o telhado médio pode suportar cerca de um metro e meio de neve fresca antes de começar a se render. No entanto, a neve fresca se acumula rapidamente, por isso é importante garantir que você esteja raspando e evitando danos sérios no telhado antes de começar. E a única ferramenta que o ajudará a fazer exatamente isso? Um ancinho de telhado, é claro.
11 Verifique se o seu sótão está bem ventilado.
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Pense que manter seu sótão quente durante todo o inverno ajudará você a se defender do pior do inverno? Pense de novo. "Um sótão quente pode contribuir para os danos da barragem de gelo, fazendo com que a neve derreta no meio do telhado e drene em direção às calhas onde pode ser congelada", segundo os especialistas da American Home Shield. Para manter o sótão fresco, a empresa de garantia doméstica recomenda vedar qualquer rachadura ou orifício no teto, para evitar que o calor da casa vaze para o sótão (e, portanto, o telhado).
12 Isole o piso do sótão.
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Embora isolar o teto do sótão possa parecer um acéfalo, isolar o piso do sótão é tão importante quando se trata de preparação para o inverno em casa. Como ventilação adequada, isolar o piso do sótão também pode ajudá-lo a garantir que o sótão mantenha uma temperatura baixa e que a neve derretida no telhado não se transforme em uma represa de gelo.
13 Sopre o calor, mesmo quando estiver fora.
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No auge do inverno, não desligue o fogo quando sair de casa durante o dia. Você pode não estar em casa para aproveitar o calor do termostato, mas diminuir o calor pode deixar os canos vulneráveis ao congelamento e à ruptura.
14 Mantenha as torneiras pingando.
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Embora possa parecer contra-intuitivo, manter a água funcionando quando a temperatura cai pode impedir que a água congele dentro deles. Quando a temperatura externa cair abaixo de zero, certifique-se de manter a água fria pingando de qualquer torneira que dependa de tubos que saem do lado de fora. Manter a água ligada - mesmo em um nível tão minúsculo - pode ajudar a impedir que o líquido nos tubos congele e faça com que os tubos vazem ou estourem.
15 Apare todos os galhos de árvores mortas.
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Só é preciso uma forte nevasca para que aquele galho quebradiço que paira sobre o seu telhado caia sobre sua casa - e quanto maior o galho, mais caros serão os reparos. Se você deseja evitar uma situação de reparo dispendiosa, é melhor cortar os galhos de árvores mortas que cercam sua casa antes que a neve e o gelo cheguem, diminuindo a probabilidade de causar danos à sua casa - ou prejudicá-lo quando estiver fora.
